仁丰地产屡被指涉骗:先称中介费1万,收钱后起诉顾客要2%

当前位置:首页 > 财经 > 新闻曝光 发布时间:2018-12-06编辑:来源:www.chgold.com阅读数: 手机阅读

在最高人民法院的中国裁判文书网上,可查到涉及“仁丰房产”的判决书有105起,其中大多数都为“仁丰房产”作为原告,起诉普通百姓支付中介费的案件。继瞒着客户私自网签、扣押客户居间协议和房产证、强行收取顾客“辛苦费”等事件曝光以来,又有市民爆料称上海仁丰房地产经纪有限公司(下文简称仁丰)扣押《居间合同》,并私自在空白条款处填写居间金额。4月25日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者在最高人民法院的中国裁判文书网上,查询到涉及“仁丰房产”的判决书有105起,其中绝大多数都为“仁丰房产”作为原告,起诉普通百姓,要求被告支付中介费的案件。多起判决书均载明,仁丰房产与客户签署的《居间协议》中,存在空白条款,致使最后发生纠纷。华诚律师事务所高级合伙人沈宁律师认为,其中有的一旦查实,仁丰恐涉嫌合同欺诈。记者在多起上海市民投诉仁丰的调查中发现,涉及二手房交易纠纷,市民往往不知道该找哪个部门投诉,投诉之路艰辛漫长,也因此助长了部分不良中介的嚣张气焰。市民投诉:当初说好只付1万中介费2015年7月,张强夫妇(化名)需要置换房屋,看了许多房屋后相中了位于上海市宝山区新二路999弄的一户房屋,房东是刘洁(化名),此房屋是公开出售,房东并没有委托哪家中介独家出售。张强告诉记者,2015年7月12日18时许,当张强夫妇到刘洁家商谈购房事宜时,恰逢在楼下守候的仁丰地产业务员潘春阳。双方最终谈妥价格及首付金额和以后付款方法和时间后,就涉及到找哪家中介来操作的问题。“此时仁丰地产的业务员潘先生也在场,我就问他,按其他中介提出的1万元中介费能否操作?他立刻打电话请示了店长陆先生,得到了确认后,我们就决定找潘先生操作算了。”张强说,之后,买卖双方就在潘先生的带领下来到仁丰地产新二路店,店长陆先生拿出一份《房屋买卖居间协议》,其中居间服务费处是空白的,张强夫妇提出质疑。张强夫妇表示,当时陆先生称,因为居间协议关于服务费支付金额是写百分比的,双方约定的一万元费用因为是除不尽的,没办法写,并再三保证这份协议只是一个(高仿运动鞋微信chuxi446)意向,到正式签《上海市房地产买卖合同》时会把写清楚金额的居间协议给到张强夫妇。2015年7月19日中午,买卖双方在殷高西路532号仁丰门店正式签署买卖合同,合同上依然没有居间协议费的具体金额。随后,张强向刘洁通过银行转账付了首付款,并用现金支付了全部居间协议费一万元,仁丰地产也交付了收据存根(编号0017844)。但直到2015年11月30日房产交易结束,仁丰也没有返还这份居间协议。

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