香港顶级豪宅遭弃购 买家不惜损失高额定金

当前位置:首页 > 财经 > 实事热点 发布时间:2019-01-14编辑:来源:www.chgold.com阅读数: 手机阅读

据《南华早报》11日报道,根据官方文件,在2018年12月31日,同意以7.22亿港元(约合人民币6.21亿元,1港元约合人民币0.86元)购买香港某处豪宅的买家,不惜损失高达3610万港元的定金,也要选择中止交易。

此前观察者网曾多次报道香港房地产市场在去年下半年急剧转变。其中,参考指标十大“蓝筹屋苑”价格下跌了近两成,就交易而言,去年11月香港的住宅销售总额同比下降超过50%,仅为260亿港元。

值得一提的是,该报告称今年前9天发生了9起弃购。

虽然当地房地产服务提供商仲量联行的相关负责人指出,“这样的故事每天都在上演”,但他仍坦言,上述“弃购”市场来说肯定不是好消息。

8个月大降5800万港元

据报道,被弃购的房产位于亚洲最昂贵的地段。这是山顶豪宅Mount Nicholson的16号屋(7978平方英尺),拥有私人花园、屋顶平台和游泳池,位于全亚洲最贵的地址。

当时(去年12月31日),该套房产以每平方英尺90484港元(约每平方米85万元人民币)的价格出售。

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相比之下,面积仅大了6平方英尺的17号屋,则于去年4月以7.8亿港元(合每平方英尺97695港元)售出,总价约为5800万港元。

“我们尝试过与买家取得联络。我们不知道买家为什么不再购买。”Mount Nicholson的联合开发商会德丰公司也推测买家的决定可能是由于融资问题。

会德丰确认不会退还5%的定金,也不会透露买方的姓名或国籍。然而,交易由持有香港身份证的买方代表敲定的。

文章还提到香港房地产市场在过去两年中持续上涨,但自去年8月以来已迅速降温。

原因是经济放缓,房贷利率上升以及中美贸易之间的不确定因素等。在这种情况下,取消购房的案例一直在增加。

“最令人担忧的是越来越多的房屋被银行收回,越来越多的公司申请破产。”负责人补充说,现在判断它是否会引发违约潮还为时尚早,但经济确实在恶化。

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